Урочище р. Иловай (нижнее течение). Своеобразен и неповторим облик долины Нижнего Иловая у лесных поселков Верхняя и Нижняя Мельница. Здесь, в 20 км западнее г. Мичуринска, в двух километрах южнее Иловайского лесничества на дневную поверхность выходят известняки Лебедянского горизонта верхнего девона. На склонах долины и междуречьях они перекрыты рыхлыми четвертичными отложениями.

Иловай течет в узкой и глубокой долине. Русло реки каменистое, состоит из обломков известняка, мергеля. Ширина русла колеблется от 8—10 до 20 и более метров. Вода в реке чистая, прозрачная, при общей минерализации 300—400 мг на л, при значительном содержании ионов кальция, магния, угольной кислоты. У пос. Цижняя Мельница, Ниже бывшей плотины, в русле образовались два рукава (протоки) с небольшим островом между ними. В восточном (левом) протоке с выходами известняка в русле образуются быстрины и пороги. Левый склон долины крутой, на 12—16 м поднимается над уровнем воды и покрыт вековым дубовым лесом. По склонам левого берега имеются выходы многочисленных родников (у пос. Нижняя Мельница — как бы с кипящей, фонтанирующей водой) дебитом от 0,05— 0,1 л в сек. и более. Местами выходы родников способствуют заболачиванию притеррасной поймы, образованию травянистых осоково-камышовых болот. Пойма реки шириною от 20—30 до 200 и более метров покрыта густой древесно-кустарниковой растительностью (дубами, ольхой, вязом, осиной, ивами, крушиной и др.). В нижнем течении р. Иловай установлен режим боброво-выхухолевого государственного заказника.